Высокие налоги могут заставить собственников продавать загородную недвижимость

Эксперты рынка прогнозируют, что новые правила начисления налогов на недвижимость могут вынудить владельцев загородной недвижимости по всей стране выставлять её на продажу, сообщается в исследовании компании «Миэль».

Массовая продажа загородного жилья, по оценкам аналитиков, может привезти к резкому увеличению числа предложений на рынке: в массовом сегменте на 15%, в бизнес-классе – на 3-5%.  Напомним, что теперь налог на недвижимость рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, которая максимально приближена к рыночной.

В пресс-релизе компании отмечается, что при этом спрос на объекты массового сегмента не будет значительно отличаться от показателей 2015 года. А покупатели загородного жилья в сегменте бизнес-класса, по прогнозам аналитиков, станут более избирательными. Помимо стандартных характеристик таких, как транспортная доступность, инфраструктура, наличие коммуникаций и метраж, они станут интересоваться и публичной кадастровой картой, доступной на сайте Росреестра.