- Избранное
- Москва
- Московская область
- Коттеджные поселки
Промзоны как средство для развития городских территорий
![14](/system/news/images/000/000/503/large/14.jpg?1535786153)
— Какую роль играют промзоны в градостроительной политике Москвы?
— Промзоны — особенно ветхие, заброшенные, — занимают на сегодняшний день главенствующее местоположение в развитии городских территорий столицы. И для московских властей, и для девелоперов — это один из источников земельных участков для реализации крупных проектов комплексного освоения территорий.
— Как развивать промзоны? Застраивать жильем?
— При использовании промзон девелоперами, не всегда речь идет только о строительстве жилья — необходим баланс в развитии территории. Во-первых, там, где это создает рабочие месте, приносит пользу городу, необходимо сохранять промышленную тему, вписывая ее в жилую застройку и окружающую городскую среду. Если промышленность остается в городе — она должна стать «чистой», отвечать всем требованиям экологии города. Такой подход интересен и городу, и бизнесу, и горожанам.
Во-вторых, кроме жилья и рабочих мест при освоении старых промзон, в столице важно уделять внимание и развитию общественных пространств. Современные покупатели жилья ориентируется не только на стоимость квадратного метра, но на среду, которую им предлагает девелопер. Поэтому девелоперам важно благоустраивать такие территории — создавать на них новые парки, бульвары, прогулочные зоны. Нельзя забывать и о социальной инфраструктуре, которая появляется в новых девелоперских проектах на таких землях — речь идет о новых детских садах, школах, поликлиниках и т. д.
— Вы застраиваете такие участки? Какие проекты сегодня находятся в работе?
— В портфеле текущих и реализованных проектов «РГ-Девелопмент» несколько подобных кейсов. Например, ЖК «Родной город. Воронцовский парк» — это комплексное освоение территории на улице Профсоюзной, ЖК «Родной город. Каховка» — на Чонгарском бульваре.
Наш флагманский проект сегодня — комплексное развитие территории на улице Берзарина, здесь мы реализуем жилой квартал «Октябрьское поле». В рамках этого проекта, мы ведем строительство жилого комплекса, который как раз и будет включать в себя и бульварную зону, и детский сад со школой и технопарк.
— Когда планируется завершение этого проекта?
— Проект жилой квартал «Октябрьское поле» предусматривает строительство 300 тыс. кв. м недвижимости и жилья к 2022−2023 годам. Уже к концу 2020 года — в рамках первой очереди — мы введем порядка 85 тыс. кв. м недвижимости.
![1](/system/news/images/000/000/504/list/1.jpg?1536220022)
![1](/system/news/images/000/000/504/large/1.jpg?1536220022)
![14](/system/news/images/000/000/503/list/14.jpg?1535786153)
![14](/system/news/images/000/000/503/large/14.jpg?1535786153)
![13](/system/news/images/000/000/502/list/13.jpg?1535785975)
![13](/system/news/images/000/000/502/large/13.jpg?1535785975)
![%d0%a3%d1%80%d0%b5%d0%b9%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f](/system/news/images/000/000/501/list/%D0%A3%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F.jpg?1532071924)
![%d0%a3%d1%80%d0%b5%d0%b9%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f](/system/news/images/000/000/501/large/%D0%A3%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F.jpg?1532071924)
![%d0%bd%d0%b0%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%b4%d0%b0](/system/news/images/000/000/500/list/%D0%BD%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B0.jpg?1519970513)
![%d0%bd%d0%b0%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%b4%d0%b0](/system/news/images/000/000/500/large/%D0%BD%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B0.jpg?1519970513)
![500x463 1](/system/news/images/000/000/499/list/500x463_1.jpg?1509859144)
![500x463 1](/system/news/images/000/000/499/large/500x463_1.jpg?1509859144)
![%d0%98%d0%bd%d1%84%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%84%d0%b8%d0%ba%d0%b0 urban group](/system/analytics/images/000/000/070/list/%D0%98%D0%BD%D1%84%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0_Urban_Group.jpg?1519970367)
![%d0%98%d0%bd%d1%84%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d1%84%d0%b8%d0%ba%d0%b0 urban group](/system/analytics/images/000/000/070/large/%D0%98%D0%BD%D1%84%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0_Urban_Group.jpg?1519970367)
![%d0%9c%d0%98%d0%ad%d0%9b%d0%ac](/system/analytics/images/000/000/069/list/%D0%9C%D0%98%D0%AD%D0%9B%D0%AC.jpg?1482500024)
![%d0%9c%d0%98%d0%ad%d0%9b%d0%ac](/system/analytics/images/000/000/069/large/%D0%9C%D0%98%D0%AD%D0%9B%D0%AC.jpg?1482500024)
![Htmlimage %283%29](/system/analytics/images/000/000/068/list/htmlimage_%283%29.jpg?1481806899)
![Htmlimage %283%29](/system/analytics/images/000/000/068/large/htmlimage_%283%29.jpg?1481806899)
![126](/system/analytics/images/000/000/067/list/126.jpg?1481716738)
![126](/system/analytics/images/000/000/067/large/126.jpg?1481716738)
![Depositphotos 13883052 m 2015](/system/analytics/images/000/000/066/list/Depositphotos_13883052_m-2015.jpg?1481629740)
![Depositphotos 13883052 m 2015](/system/analytics/images/000/000/066/large/Depositphotos_13883052_m-2015.jpg?1481629740)
![Object 8560 5](/system/analytics/images/000/000/065/list/object_8560_5.jpg?1481294055)
![Object 8560 5](/system/analytics/images/000/000/065/large/object_8560_5.jpg?1481294055)