ЖК "IQ Квартал" в Пресненском районе

Описание многофункционального комплекса "IQ Квартал"

В Пресненском районе Центрального административного округа строится многофункциональный жилой комплекс "IQ Квартал" ("Ай Кью Квартал"), который входит в состав международного делового центра «Москва-Сити». Комплекс располагается неподалеку от парка «Красная Пресня», Красногвардейских прудов и набережной Москва-реки.

В состав жилого комплекса входят 3 башни в 21, 33, 42 этажа с общей площадью помещений в 228 тысяч квадратных метров. Разместился комплекс на территории более чем в 1,83 гектара. В башнях представлены жилые помещения гостиничного типа и апартаменты, а также нежилые помещения, где разместятся офисы и коммерческие объекты собственной инфраструктуры. 

Все здания имеют сплошную зону тонированного остекления, отдельные элементы фасадов отделаны с применением навесного вентилирующего фасада. В башне № 3 с 12 по 21 этаж расположилось 104 жилых апартаментов с площадью от 61,7 до 115,1 квадратных метров и высотой потолков от 3,1 до 4,1 метров. В квартирах проведены инженерные коммуникации: водоснабжение с многоступенчатой системой очистки водопроводной воды, отопление с радиаторами, теплыми полами и собственным тепловым пунктом, канализация. Здание обеспечивается электричеством посредством автономной трансформаторной станции, работает система бесперебойного питания. Функционирует система приточно-вытяжной вентиляции, система увлажнения воздуха и центральное кондиционирование, проведены телекоммуникации от двух провайдеров.

В здании будет расположен 5-звездочный отель, на 2 и 3 этаже – бизнес-центр с переговорной и конференц-залом, на 1 этаже разместится ресторан, а на – 1 этаже – спортивно-оздоровительный комплекс, включающий в себя спортивный зал, SPA-салон, бассейн. Ввод многофункционального комплекса в эксплуатацию назначен на третий квартал 2015 года.

Инфраструктура многофункционального комплекса "IQ Квартал"

Башни объединены между собой единым атриумом, в котором расположатся объекты собственной инфраструктуры, где разместится более 50 ресторанов и небольших кафе, более 400 магазинов и бутиков, а также супермаркеты, салоны красоты, кинотеатр с боулингом и бильярдом, медицинский центр, банки, школы и т.п. В жилом комплексе будет располагаться 5-уровневый автопаркинг, рассчитанный на 716 машиномест, на -6 и -5 этажах откроется вестибюль станции метро «Международная», который будет иметь выход на улицу и на -1 уровень терминала, связанный с торгово-развлекательным комплексом «Афимол» и башнями комплекса.

В целях безопасности в комплексе осуществляется контроль доступа в апартаменты, работает сигнализации и круглосуточное видеонаблюдение. Также установлена противопожарная система: система оповещения, водяное и газовое пожаротушение, система дымоудаления. Жильцы смогут воспользоваться гостиничным сервисом (уборка квартир, прачечная и химчистка), услугами ресепшена (заказ такси и еды, бронирование билетов, доставка корреспонденции и т.п.) Рядом находится торгово-развлекательный комплекс «Афимол».

Транспортная доступность

В 180 метрах находится метро «Международная», метро «Деловой центр» в 490 метрах, «Выставочная» в 540 метрах. Неподалеку пролегает Третье транспортное кольцо, Пресненская набережная, Кутузовский проспект и Шмитовский проезд.

Комплексу также принадлежит терминал, где оборудована парковка и расположен выход из станции метро «Международная», и пешеходный мост, связывающий здания со станцией «Сити», откуда ходят аэроэкспрессы до аэропортов «Шереметьево» и «Внуково».