КП «Графская Усадьба» в Ленинском районе

Описание коттеджного поселка «Графская Усадьба»

Коттеджный поселок «Графская Усадьба» лежит на берегу озера (Ленинский район Московская область). Окруженный природными водоемами и смешанным лесом, комплекс радует глаз своим живописным ландшафтом, имея благоприятную экологическую обстановку. Территория поселка имеет величину приблизительно равную шести с половиной гектарам и насчитывает 31 домовладение на земельных участках размер которых варьируется в пределах от 15 до 20 соток. Площади возводимых домов варьируются в пределах от 250 до 565 кв.м. Концепцией поселка также предусмотрено и индивидуальное строительство, но с некоторыми ограничениями, так например этажность зданий не должна превышать числа 2,5, а вышина оград — 1,5 м, все это необходимо затем, чтобы сохранить некоторое единство между всеми домами на территории комплекса. Коттеджный поселок «Графская Усадьба» оборудован набором современных систем коммуникаций центрального типа, которые включают: системы газо- и водоснабжения, систему канализации и систему электроснабжения. Комплекс обнесен ограждением по периметру и находится под круглосуточной охраной, въезд осуществляется посредством контрольно-пропускного пункта.

Инфраструктура коттеджного поселка «Графская Усадьба»

Территория поселка облагорожена, сформированы зоны отдыха, спортивные и детские площадки, футбольное поле. Озерный берег также благоустроен, здесь реализовано освещение в темное время суток, имеются скамейки и пешеходные дорожки, кроме того, часть лесной территории (5 гектар (за поселком)) будет отведена под парковую зону. Помимо названного, проживающие могут воспользоваться всем разнообразием внешней инфраструктуры населенных пунктов, находящихся поблизости.

Транспортная доступность

Коттеджный поселок «Графская Усадьба» находится в 35 км от МКАД по Калужскому шоссе.