ЖК "Грайвороново" в Нижегородском районе

Описание жилого комплекса «Грайвороново»

В Юго-Восточном административном округе столицы в Нижегородском районе планируется возвести новый масштабный проект «Грайвороново». В настоящий момент на участке площадью в 33,86 гектар располагаются производственные, промышленные и административные здания, подлежащие сносу. Застройка промзоны ведется в соответствии с планом реновации района. Застройщиком объекта выступит строительная компания «Группа ПСН». Предполагается, что строительство будет вестись в 3 очереди. Предполагаемый срок сдачи объекта – четвертый квартал 2018 года.

Территория будущей застройки ограничена Рязанским проспектом и Проектируемыми проездами № 1794а и № 2021. Всего планируется построить 589,3 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 189,1 тысяч кв.м жилья и почти 10,5 тысяч кв.м. автомобильных паркингов, включая подземные стоянки на более чем 5,1 тысячи машиномест.

Планируется, что в новых домах будет проживать более 3,5 тысяч человек. Здесь появятся многосекционные дома переменной высотности от 8 до 22 этажей, которые построят в соответствии с индивидуальным проектом по передовой монолитно-кирпичной технологии из высококачественных экологичных материалов.

В корпусах планируется реализовывать 1-5-комнатные квартиры комфорт-класса площадью от 48 до 150 квадратных метров. Все жилища будут сдаваться без отделки.

Инфраструктура жилого комплекса «Грайвороново»

Первые этажи зданий будут нежилыми – в них разместятся объекты собственной социально-бытовой инфраструктуры. Помимо жилых корпусов в комплексе построят детский сад на 220 мест и школу на 550 учеников, бизнес-центр, медицинский центр, гостиницу, торгово-развлекательный центр, различные спортивные и другие социальные и коммерческие площадки.

Внутри квартала будут обустроены общественные зоны с метами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками, планируется создать центральный бульвар с пешеходными дорожками, а также проложить внутриквартальные проезды для автомобилей.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «Текстильщики» располагается в 2,2 километрах от предполагаемой зоны застройки, метро «Кузьминки» и «Авиамоторная» находится в 3 километрах.

Также в 400 метрах пролегает железная дорога и находится платформа «Карачарово» Горьковского направления, от которой можно доехать до Курского вокзала.

В планах застройщиков также продолжение Симоновской набережной и строительство моста через реку Москва. В ближайшем будущем в районе появятся 4 новых станции метро, а также станции Малого кольца МЖД. Для улучшения транспортной доступности планируется реконструировать Рязанский проспект.