Цена на подмосковные участки без подряда упала на 30,5%

Стоимость земельных участков без подряда в Московской области за год упала на 30,5 % и достигла 2,6 миллионов рублей, об этом сообщает компания «Инком-Недвижимость». Эксперты считают, что столь значительно падение в цене связано с постепенным перенасыщением рынка подобными предложениями.

В пресс-релизе компании отмечается, что основной тенденцией на рынке загородной недвижимости стало сокращение числа новых коттеджных посёлков. Так в первом квартале 2016 года их насчитывалось 11, в то время как год назад их было 16.

На повышение средних цен предложений повлияло вымывание наиболее ликвидных и дешевых объектов, которое также привело к постепенному росту наиболее дорогих предложений на рынке. Цены на коттеджи подорожали на 12,2% до 43,9 миллиона рублей, таунхаусы – на 9,9% до 12,2 миллиона рублей, дуплексы – на 4,7% до 12,4 миллиона рублей. При этом средняя стоимость квартир в малоэтажных комплексах снизилась на 4,8% до 5,4 миллиона рублей.

Средняя цена при продаже коттеджей и таунхаусов значительно поднялась за год – на 45,7% до 21,3 миллиона рублей и 36,3% до 10,9 миллиона рублей соответственно. В пресс-релизе отмечается, что это связано в основном выходом на рынок предложений высших ценовых сегментов.

Средняя цена при продаже квартир в малоэтажных домах, как и прежде, составила 3,6 миллиона рублей. Дуплексы за год подешевели на 55,6% до 7,5 миллиона рублей.