В 2016 году сделки на первичном рынке могут сократиться на 15%

До конца 2016 года объем сделок, совершенных на первичном рынке жилья Московской области, может упасть на 10-15%, считают эксперты компании «Метриум Групп».

В компании отметили, что в настоящий момент на рынок выходят новые проекты, дисконт на квартиры в которых колеблется от 10 до 15%. Причем в большинстве проектов размеры скидок были увеличены. Эксперты уверены, что в текущем году ожидается не только дальнейшее снижение цен, но уменьшение количества совершенных сделок.  

«Существенного падения может не случится. Количество сделок снизится как минимум на 10-15%. Падение в 30-40% возможно, но это один из негативных сценариев, который может реализоваться, если программа по субсидированию ипотечной ставки не будет продлена», – сообщили в «Метриум Групп».

По данным компании, в прошлом году на рынке Московской области было представлено 440 проектов в реализации, что составляло 3,8 миллиона квадратных метров жилья. Причем относительно 2014 года на рынке была отмечена стагнация, а объем предложений вырос несущественно.

В 2016 году прирост объема предложений остался на уровне 2014 года и составил 1%, в то время как снижение спроса составило порядка 8%, а количество сделок сократилось примерно на 100 тысяч. Средняя стоимость 1 квадратного метра выросла незначительно на 2,9%  и остановилась на уровне 77,9 тысячи рублей.