Группа ЛСР выкупила южную часть «ЗИЛа»

Компания «Развитие», учредителем которой являются АФК «Система» и Группа ЛСР, победила в открытом конкурсе на право покупки 100% доли в уставном капитале «ЗИЛ-Юг». Таким образом, южная часть промзоны обошлась «Развитию» в 34,2 миллиарда рублей, из которых 17,1 миллиарда рублей – это доля Группы ЛСР. Стартовая цена сделки при этом составила 25,9 миллиарда рублей.

В условиях конкурса предусмотрено, что оплата будет производиться поэтапно в течение 8 лет. В 2015-2016 годах компания обещает выплатить задаток в размере 1,5 миллиарда рублей, первый крупный платеж запланирован на 2017 год, его размер составит 2,5 миллиарда рублей.

Компании принадлежит 109,9 гектаров земли, расположенных на юге промзоны бывшего автозавода «ЗИЛ». Предполагается, что здесь будет построено 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 1,1 миллиона квадратных метров – это жилые площади, 0,35 миллиона квадратных метров – коммерческая недвижимость, а также 0,05 миллиона квадратных метров – объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника для детей и взрослых, и т.п.

Компания «Развитие» планирует начать продажи квартир уже в 2017 году. Предполагается, что проект будет реализовываться в 7 этапов и будет закончен к 31 декабря 2026 года. Инвестиции в проект составят порядка 230 миллиардов рублей.