КП "Гусарская баллада" в Одинцово

Описание коттеджного посёлка «Гусарская баллада»

В подмосковном городе Одинцове на улице Акуловская возводится современный коттеджный посёлок «Гусарская баллада». В рамках проекта запланировано возведение таунхаусов и индивидуальных коттеджей, которые разделены на несколько кластеров. Завершение строительства запланировано, начиная от второго квартала 2016 года и заканчивая третьим кварталом 2016 года.

Площадь таунхаусов высотой от 2 до 3 этажей варьируется от 155,8 до 242,5 квадратных метров. В каждом предусмотрен гараж и собственный земельный участок площадью от 256 до 436,2 квадратных метров. Всего реализуется 56 квартир.

В таунхаусах проведены современные инженерные коммуникации, включая электричество канализацию, водопровод; застекляются окна при помощи деревянных стеклопакетов, устанавливается входная металлическая дверь, производится шлифовка внутренних стен и потолка.

Стены зданий возводятся из пористых керамических поризованных камней, которые штукатурятся, красятся и облицовываются камнем; крыша двухскатная с гибкой черепицей, внутренние стены состоят из полнотелого кирпича.

Отопление производится посредством индивидуальной газовой котельной. На придомовой территории имеются дополнительные машиноместа.

Реализуются также 2-этажные коттеджи площадью от 434,23 до 600,88 квадратных метров с земельными участками площадью от 2,178 до 2,335 тысячи квадратных метров. В каждом доме имеется техподполье, где располагается индивидуальный газовый котел либо тренажёрный зал, и холодный чердак. На первом этаже спланирована гостиная и кухня-столовая, холл, гардеробная комната, гостевая комната, ванная, гостевой санузел, постирочная, душевая комната, бассейн и сауна, баня, библиотека-кабинет. На втором этаже размещается 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, детская комната и холл.

Также имеется гостевой, отдельно стоящий, дом, который представляет собой одноэтажное здание с мансардным этажом. На первом – спланирован холл, бойлерная и гараж на 2 машиноместа, на мансарде – кухня-гостиная, спальня, ванная и гардеробная.

Все коттеджи строятся из многощелевого кирпича, который затем оштукатуривается и отделывается керамической плиткой, цокольный этаж отделывается природным камнем. Все окна застекляются при помощи двухкамерных стеклопакетов с деревянной рамой, устанавливаются входные металлические двери. Ворота в гараж имеют дистанционный подъемный механизм.

Инфраструктура коттеджного посёлка «Гусарская баллада»

В скором будущем в шаговой доступности от посёлка появится 6 детских садов с бассейнами, рассчитанных на 760 мест; школа с бассейном и стадионом на 1,1 тысячи учащихся; школа на 1,75 тысячи мест; 2 поликлиники на 250 посещений в смену; физкультурно-оздоровительный центр с искусственным льдом; 5 автопаркингов; спортивно-развлекательный комплекс с фитнес-клубом, студией танцев и магазином спорттоваров; торгово-гаражный комплекс с автомобильным техцентром, мойкой и шиномонтажом; торгово-развлекательные центры с многообразными магазинами, кафе и ресторанами, аптеками, отделениями банков, салонами красоты, сервисными и бытовыми услугами, и многим другим.

В соседних многоэтажных домах на первых этажах предусмотрены кафе и пекарни-кондитерские, SPA, химчистка, магазины, салоны сотой связи, отделение банка, рестораны и многое другое.

Транспортная доступность

Комплекс расположен в 15 км от МКАЖ по Можайскому шоссе. В 25 минутах ходьбы равноудалено располагаются 2 железнодорожные платформы «Пионерская» и «Одинцово», от которых на пригородной электричке можно доехать до Белорусского вокзала и станций «Беговая» (метро «Беговая»), «Фили» (метро «Фили»), «Кунцево» (метро «Кунцевская»).