КП "Британика" в Ивановское сельское поселение

Описание коттеджного посёлка «Британика»

В Ивановском сельском поселении в Истринском районе Московской области возле садового товарищества «Пчёлка» строится коттеджный посёлок бизнес-класса «Британика». Он располагается в районе с благоприятной экологической обстановкой в окружении лесного массива.

Общая территория посёлка составляет 11 Га, на которой предусмотрено 3 очереди строительства. В настоящий момент часть домов на территории посёлка уже построена, ведётся строительство новых кирпичных домов, таунхаусов и дуплексов площадью от 120 до 250 квадратных метров с земельными участками от 3,5 до 12 соток.

К домовладениям подведены современные инженерные коммуникации: водопровод, канализация, электричество мощностью 10 кВт на дом, двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт, установлены отопительные радиаторы.

Все дома выполнены из пустотелого энергоэффективного кирпича толщиной 510 мм с использованием монолитных железобетонных перекрытий. Фасады зданий отделываются клинкерной плиткой, декоративные элементы выполняются из архибетона, который повторяет по структуре английский песчаник.

Фундамент домов состоит из 8-метровых забивных свай, выполненных из железобетона с дальнейшим использованием железобетонного ростверка и монолитной плиты. Основание плиты первого этажа утепляется и гидроизолируется.

Утеплённая крыша покрыта металлочерепицей, устанавливаются металлические водостоки и водосточные трубы. Окна застекляются двухкамерными стеклопакетами немецкого производства, устанавливаются металлические двери: входная и в котельную.

Внутренние перегородки также возводятся из кирпича, а лестницы из железобетона. Имеются навесы для автомобиля в виде пристройке к дому, которые по желанию могут быть превращены в гараж. Все участки огорожены по периметру забором, здесь установлены ворота и калитка, проложены бетонированные дорожки. По периметру дома выполнена бетонная отмостка.

Инфраструктура коттеджного посёлка «Британика»

На территории посёлка имеется продуктовый магазин, мини-детский сад, спортивная площадка, 3 детских игровых площадки, обустроена прогулочная зона в соседнем лесу. В центре посёлка проходит бульвар с прогулочной зоной, где размещаются 2 детские игровые площадки.

На въезде в посёлок обустроена гостевая парковка. У главных ворот расположись магазин и кафе, а в здании въездной группы – служба эксплуатации, охрана и комендант, офис продаж и детский развивающий центр. Имеется спортивный комплекс, где можно играть летом в футбол, волейбол, баскетбол и теннис, а зимой кататься на катке или на ледяной горке.  

Транспортная доступность

Посёлок располагается в 36 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. До центра Москвы можно доехать примерно за 40-45 минут.